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【消息】泉州圣湖小区停车费相差太大租户认为遭受歧视

发布时间:2020-11-23 04:02:44 阅读: 来源:门铃厂家

物价局:业委会自治小区 收费不受监督

“小区停车费,业主每月只收20元,租户却要收200元,这样合理吗?”昨日,市民洪女士向本社热线96339反映,市区圣湖小区20号楼,租户被告知每月停车要交200元停车费,是业主缴费的10倍。对此,市物价局表示,业委会自治的小区收费标准由业委会协商制定,不受部门监管。

(网图)

租户 停车费相差太大 不公平难接受

市民洪女士为方便孩子读书,今年9月份租住了市区圣湖小区20号楼的一套房子。

20号楼是在圣湖小区外独立的一个小区,几年前由业主成立业主委员会自行接手管理。洪女士入住后被告知小车停车每月要交200元,与此同时,业主每月只要交20元停车费。

“我本来和业主协商好,物业费和停车费由业主帮我交,但业委会提出业主不居住在小区里,缴费要由租户承担,停车费也要以200元标准来收。”洪女士认为不论业主还是租户,大家同住一个小区,而且租户也是照常缴纳物业费的,偏偏在停车费一项上“区别”对待,有失公平。

业委会 停车费由业主一起协商制定

记者进行了走访,该小区一保安说,小区住户近50户,租户有十多户,小区内现有停车位40多个。“一些业主交了停车费,但很少在小区居住停车,有的租户有两三辆车,觉得停车费贵,把车停在小区外。”

业委会成员吴女士说,小区收取的物业管理费和停车费都用于小区日常的卫生和治安管理。之前租户的停车费是每月300元,“周边一些小区也是这个价格,后面考虑到一些租户认为价格贵,不将车停小区内,小区收入减少,才调到200元。这些都是业主一起协商制定的”。

吴女士说,明年1月后,可能还会协商将租户停车费下调,这也是考虑到小区要有足够的经费收入维持正常运作。

物价局 业委会自治的小区收费标准自定

有业主说,该小区以前的物业撤出后,业主表决成立了业委会,承担了小区日常的卫生和治安管理工作,对于停车费,业主享受一些优惠是可以的。

很多租户却认为,租户也要每月支付物业管理费,配合小区的管理。停车费贵一点也没有太大意见,但如此大的差距难以接受。

就此问题,记者咨询泉州市物价局价格管理科,工作人员表示,小区如由业主委员会自行管理,业委会制定的管理规定和收费标准是征得全体业主同意的,这不在物价部门的监管范围内。对此业主包括租户就要一起遵守,如有问题就提出一同协商解决。

“业委会这样做对租户是明显的不公平。”早报律师顾问团葛宁律师称,收取停车费属于业委会的自治范围内,一般会考虑到业主的利益定下收费标准,但这个差距实在过大。停车位作为小区的公共资源,可以通过控制外来车辆进入来保护,但对业主和租户享受这一资源应该一视同仁。租户如果对此有异议,可以通过租房业主向业委会或社区居委会反映解决。(记者 许奕梅)

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