1月南京房贷政策利率继续收紧房贷利率最高上浮20

刘莹莹

2014年伊始，全国楼市并没有能延续去年的活跃态势，已收紧数月的房贷又进一步收紧。南京也不列外，根据我们采集的南京25家银行数据显示，房贷利率最高上浮20%，并且对房龄、面积等其他因素都有不同的要求。首套房方面，仅民生银行首套房贷利率有8.5折优惠，基准利率是主流，广发银行首套房贷利率最高上浮20%。二套房方面，仅广发银行二套房利率上浮20%，其他银行均上浮10%。

下面是融360总结的近期南京25家银行房贷利率情况，供大家参考：

更多南京房贷利率信息： https://www.rong360.com/nanjing/fangdai/

首套房贷利率最低8.5折 基准利率是主流

不同于往年，新年伊始银行贷款额度趋于紧张，房贷利率上浮。在我们调查的25家银行中，除广发银行不做房贷外，有14家银行首套房利率为基准利率，广发银行利率最高上浮20%。仅有民生银行首套房可享8.5折，但是不做二手房。

二套房申贷要求多 利率均上浮20%

虽然贷款额度趋紧，但大多数银行仍办理二手房房贷，只是对二手房的房龄、面积及房屋价值等因素要求较多。购房者办理贷款时需根据自己的情况进行合理选择。

融360认为与往年情况不同，2014年各家银行对一年内的贷款额度要求更严格，要求保持月平衡，避免年初冲量。同时，因年前积压的贷款单比较多，在贷款额度没有明显增加的情况下，2014年1月还要消化2013年12月积压的贷款放款，导致如今放款的压力很大。民生银行、及恒生银行较为优惠的利率给了贷款者一线希望，但是要求较为严格。对于大多贷款客户来说，还需承担高首付加高利率的双重压力，建议非刚需购房者理性选。

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