如何买一套二手房

【案例】

郭天现在有一套138平方米的住房，这套房子在爱人的名下，一家三口。现在郭天想再买一套100平方米左右的二手房。单位给他每月交的公积金是812元，想问问：可以用公积金贷吗？最多能贷多少？

【解答】

就此问题，邢台市住房公积金管理中心的工作人员回复：住房公积金贷款额度根据以下三项综合确定：1.借款人贷款额＝（借款人公积金月缴存基数+配偶公积金月缴存基数）*0.4*12*贷款年限；2.购买首套住房，建筑面积小于90平方米，贷款比例不高于房价的80%（二手房不高于契税税票计价金额的70%）；建筑面积大于90平方米，贷款比例不高于房价的70%；购买第二套住房，贷款比例不高于房价的50%；且不超过剩余房款；3.夫妻双方正常缴存公积金的职工最高贷款额度不超过30万，单职工不超过25万。

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